Exclusivité Immobilière Studer !
Fond de commerce et/ou murs commerciaux
Pas de commerce de restauration possible.
Strasbourg Esplanade, au cœur du quartier étudiant, boutique actuellement pressing, 40m² loi Carrez. Idéal pour un repreneur ou pour des bureaux (agence immobilière, assurance, cabinet de comptable ou expert-comptable, habillement,..)
Le commerce se compose par :
- une entrée
- une grande pièce pour accueillir la clientèle avec vitrine à angle
- un WC séparé avec une mezzanine
- des espaces de rangement
- tout le matériel nécessaire pour reprendre (ou pas) l'activité pressing : tables à repasser, convoyeur, machine de nettoyage à sec, comptoir,..
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Parfaitement situé au cœur de l'Esplanade
- La vitrine à angle permettant une grande visibilité
- La pièce pour la clientèle particulièrement bien agencée
Le fond de commerce sans les murs :
Loyer mensuel : 658 euros
Avance sur charges mensuel (charges de copropriété) : 205 euros comprenant les charges courantes du syndic ainsi que la consommation d'eau et de chauffage.
Prix HAI : 40.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Possibilité d'acheter le fond de commerce sans les murs.
Les murs commerciaux :
Prix HAI : 130.000 euros
Prix net vendeur : 120.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
En résumé :
Le fond de commerce : 40.000 euros HAI
Les murs commerciaux : 130.000 euros HAI
Le fond de commerce + les murs commerciaux : 170.000 euros HAI
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-moi directement au 06.44.26.29.45.
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
