Appartement 1 pièce
Strasbourg Meinau

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !

Strasbourg Meinau, au sein de la prestigieuse copropriété le Clos des Vanneaux, Studio / T1 de 22m² loi carrez avec terrasse, jardin et cave !

Idéal premier achat, étudiant ou investisseur

L'appartement se compose par :

- une entrée avec placards intégrés

- un salon avec accès terrasse et jardin

- une kitchenette équipée

- une salle d’eau avec douche, vasque et WC

Ce bien se complète par une cave.

Les + de cet appartement :

- idéalement situé dans la résidence le Clos des Vanneaux. La résidence est verdoyante et composée de petits immeubles à taille humaine.

- l’aspect moderne général, la rénovation et la qualité des finitions

- l'accès direct terrasse et jardin par le salon

- le stationnement libre devant la résidence

Vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Envie de venir visiter cette nouveauté ? Merci de me contacter directement au 06.44.26.29.45.

Prix HAI : 115.000 euros

Prix net vendeur : 105.000 euros

Honoraires d’agence : 10.000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 239 (79 appartements repartis en 14 bâtiments)

Montant moyen annuel des charges : 922 euros

Aucune procédure en cours.

DPE réalisé après le 01/07/2021

DPE : E (323) ; GES : B (9)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 480 et 680 euros.

Taxe foncière : 527 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole