Appartement 1 pièce
Strasbourg Gare

Exclusivité Immobilière Studer !


Spécial investisseur, dans la résidence Aparthotel Adagio Strasbourg Petite France, un studio à bonne rentabilité (6300 euros annuel) avec un grand confort lié au bail Pierre et Vacances et l'absence de charges courantes de copropriété !


Au cinquième étage sur sept étages, avec ascenseur d'un hôtel standing aux allures modernes, le studio de 25.75m² loi Carrez se compose ainsi :

- une entrée

- une chambre avec lit double, rangements et bureau

- une kitchenette

- une salle de bains avec douche et WC

Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?

- le confort d'être sous le bail Pierre et Vacances : revenu annuel assuré, pas de gestion locative, pas de charges courantes de copropriété

- l'investissement à bonne rentabilité : 6300 euros annuel

- l’hôtel moderne, récent(bâtiment de 2010) possédant une bonne performance énergétique

La résidence :
L'Adagio access Strasbourg Petite France est situé à environ 2 minutes du centre historique de Strasbourg. La gare TGV de Strasbourg se situe à 5 minutes et le tramway se trouve à 300 mètres. L’aparthotel propose 117 appartements parfaitement aménagés pour les séjours touristiques, mais aussi très bien adaptés pour les voyages d’affaires. Un accès à la laverie et au parking privé est mis à votre disposition. Ne manquez pas le quartier de la Petite France, doté d’un charme particulier grâce à son architecture et ses ponts couverts !

Prix : 126.500 euros honoraires d’agence inclus
Prix net vendeur : 116.500 euros
Honoraires d'agence à la charge l'acquéreur : 10.000 euros

DPE effectué le 25/06/2021
DPE : 215 (D), GES : 6 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 320 euros et 490 euros.
 
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 157 dont 117 chambres réparties en deux bâtiments
Montant moyen annuel des charges courantes : 0 euros
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole