Nouveauté Immobilière Studer !
Vous souhaitez habiter Strasbourg avec toutes ses commodités tout en profitant d'un cadre verdoyant ? Cet appartement est fait pour vous !
A Strasbourg Ganzau, en lisière de forêt, appartement rénové de deux pièces, 63m² loi Carrez au deuxième et dernier étage.
L'appartement se compose par :
- une entrée avec espaces de rangements
- un spacieux salon et son balcon
- une cuisine entièrement équipée
- une chambre
- un coin bureau
- une salle de bain
- un WC séparé
Ce bien se complète par :
- un garage fermé
- une cave
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Parfaitement situé à Strasbourg Ganzau, en lisière de forêt et à toute proximité des commerces, des transports en communs et des écoles
- L'aspect moderne général
- Les bels espaces et l'agencement particulièrement bien pensé
- La chambre spacieuse
- L'espace repas dans la cuisine
- Le balcon vue verdoyante
- La qualité et le bon entretien de l'immeuble et des espaces verts
Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-moi directement au 06.44.26.29.45.
Prix HAI : 169.000 euros
Prix net vendeur : 160.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 9.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 202 dont 6 lots principaux dans l'entrée concernée
Montant moyen annuel des charges : 2232 euros par an soit 186 euros par mois eau chaude, eau froide, chauffage compris
Procédure en cours : 0
DPE : 416 kWh/m²/an; GES 79 kgCo2/m²/an
DPE réalisé après le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
