Appartement 2 pièces
Strasbourg Kibitzenau

L’Immobilière Studer vous présente ce récent appartement deux pièces de 41m² loi Carrez, secteur Neudorf sud Kibitzenau.

En étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété de 2013, ce bien aux allures modernes et son spacieux balcon saura vous séduire. A toute proximité du tram et des commerces. Idéal premier achat ou investissement.

Ce bien se compose par :

- une entrée et un dégagement

- une cuisine ouverte sur salon de 19m²

- une chambre de 11,4m²

- une salle de bains avec vasque et baignoire

- un WC

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Prix H.A.I. : 134.000 euros

Prix net vendeur : 129.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 73

Montant moyen annuel des charges : 1433 euros soit 119 euros par mois comprenant l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien du bâtiment,…

Aucune procédure en cours

DPE réalisé avant le 01/07/2021

DPE : 79 (B) ; GES : 18 (C)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2011 : 153 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole