Appartement 2 pièces
Strasbourg Neudorf

Nouveauté Immobilière Studer !

Strasbourg Neudorf, rue d'Altkirch, au sein d'une copropriété verdoyante, vue parc Kurgarten, un appartement 2/3 pièces de 81m² loi Carrez avec balcon, terrasse, cave et garage !

Ce bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 37m² avec baies vitrées et loggia / terrasse de 11m²
- une cuisine équipée
- une chambre de 15,5m² avec balcon
- une salle de bains avec double vaque et douche
- un WC séparé

Et en plus ?
- une cave en sous-sol accessible par ascenseur
- un garage en sous-sol sécurisé avec portail automatique

Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- L’appartement traversant
- L’immense salon de 37m² avec terrasse vue parc !
- La chambre de 15.5m²
- La cuisine équipée
- Le garage sécurisé avec accès direct par ascenseur

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Prix H.A.I. : 232.000 euros
Prix net vendeur : 220.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 107
Montant moyen annuel des charges : 1786 euros soit 148 euros par mois
Aucune procédure en cours

DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 329 (E) ; GES : 10 (B)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1640 euros et 2250 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole