Appartement 3 / 4 pièces
Strasbourg Ganzau

204.000 euros

Au sein d’une copropriété, à deux pas du U Express de la rue des jésuites, un appartement de 3 / 4 pièces au troisième et dernier étage sans ascenseur de 81m² loi Carrez.

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Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !


Au sein d’une copropriété, à deux pas du U Express de la rue des jésuites, un appartement de 3 / 4 pièces au troisième et dernier étage sans ascenseur de 81m² loi Carrez.


L'appartement se compose par :

-          une entrée avec espace de rangement

-          un double salon avec balcon et store

-          une cuisine moderne et entièrement équipée + une loggia

-          deux chambres dont une de 16m²

-          une salle de bains avec fenêtre

-          un WC séparé avec fenêtre


L'appartement vous est vendu avec trois lots supplémentaires compris dans le prix indiqué :

-          un garage avec possibilité de garer devant un second véhicule

-          une cave

-          un grenier


Les + de cet appartement :

-          idéalement situé à toute proximité des commerces et des transports en commun

-          appartement au dernier étage (isolation du plafond dans tout le logement), lumineux et traversant

-          l’aspect moderne en général et le bon entretien

-          la cuisine récente et équipée avec loggia

-          le spacieux double salon avec balcon (possibilité de créer une troisième chambre)

-          les chambres aux beaux volumes

-          le WC séparé

-          les pièces d’eau possédant chacune une fenêtre

-          les faibles charges de copropriété : moins de 200 euros par mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien de la copropriété

-          le garage



Vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Envie de venir visiter cette nouveauté ? Merci de me contacter directement au 06.44.26.29.45.


Prix : 204.000 euros honoraires d’agence inclus

Prix net vendeur : 194.000 euros

Honoraires d’agence : 10.000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur.


Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 50 lots dont 16 principaux repartis en deux entrées

Montant moyen annuel des charges : 2364 euros par an soit 197 euros par mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l’ascenseur, le ménage des communs, les poubelles,...

Aucune procédure en cours.

DPE : C (147) ; GES : D (34)


Taxe foncière : 986 euros