Appartement 3 pièces
Strasbourg Neuhof Village

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !

​

Au sein d'une copropriété verdoyante et à taille humaine de 2019, secteur Neuhof Village / Stockfeld, un appartement de 83m² loi Carrez avec double garage.

​

Le bien se compose par :
- une entrée avec placards intégrés
- un vaste salon / séjour de 41m² avec baies vitrées et balcon
- une cuisine entièrement meublée et équipée 
- deux chambres
- une salle de douche avec vaque, emplacement lave-linge et douche
- un WC séparé avec lave-mains

​

Possibilité d'achat d'un double garage en sus.

​

Quels sont les avantages de cette propriété ?
- Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.
- L'aspect moderne et la qualité des matériaux utilisés 
- Le spacieux salon ouvert sur son balcon de 8m²
- La cuisine entièrement équipée 
- La salle de douche moderne, de première qualité

​

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez moi!

​

Prix H.A.I. : 310.000 euros
Prix net vendeur : 290.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros

​

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 99
Montant moyen annuel des charges : 1265 euros
Aucune procédure en cours

​

DPE réalisé après le 01/07/2021
DPE : 134 (C) ; GES : 15 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 660 euros et 930 euros.

​

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

​

Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole