Appartement 3 pièces
Illkirch-Graffenstaden

188.000 euros

Je vous propose de prendre de la hauteur avec cet appartement situé au 6ème étage dans un immeuble construit en 1975.

  Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, par sa situation géographique et son environnement.

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Joli 3 pièces !!


 Je vous propose de prendre de la hauteur avec cet appartement situé au 6ème étage dans un immeuble construit en 1975.

  Ce bien saura vous séduire par sa luminosité, par sa situation géographique et son environnement.


Et pour cause, l'appartement est idéalement situé, proche des commerces, des transports en commun (tram, bus...) des écoles, lycée hôtelier, IUT Robert Schumann....et pour les amoureux du vélo, vous pourrez vous rendre au centre ville de Strasbourg par le canal qui borde la copropriété avec un accès privatisé !


Un local à vélo spacieux vous permettra de ranger vos vélos :)


C'est dans une copropriété verdoyante et parfaitement entretenue que vous découvrirez ce bien qui se compose comme suit :

* une vaste entrée avec placards de rangement

* une cuisine neuve partiellement équipée

* un salon/séjour

* deux chambres

* une salle de bain avec baignoire

* un WC


Une cave vient compléter ce bien.


Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir dans l'appartement.


Charges annuelles de copropriété : 1600 € (chauffage collectif au gaz + eau)

Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lot 64 dont 2 pour ce bien

Aucune procédure en cours


DPE réalisé après le 01/07/21

DPE 210 (D) ; GES 45 (D)

Montant estimé des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1130€


Prix HAI : 188 000€

Prix net vendeur : 178 000€

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10 000€

Alexandra MALOUNGUILA

Agent commercial indépendant en immobilier de SARL Immobilière Studer

RSAC 882 461 056 00013

"Demain, c'est maintenant"