Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !

Strasbourg Neuhof Village, rue Jean-Henri Lambert, appartement 3 pièces avec terrasse de 16.80m², dans une résidence de 2009, DPE B! + garage en sous-sol sécurisé !

Bien libre de toute location ou occupation pour décembre.

 

L’appartement de 71m² loi Carrez se compose ainsi :

-          Une entrée et un dégagement avec placards intégrés

-          Un séjour avec cuisine équipée de 31m² avec accès à la grande terrasse

-          Deux chambres

-          Une salle de bains

-          Un WC séparé

 

Ce bien se complète par :

-          Un garage en sous-sol sécurisé

 

Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?

-          La situation : rue résidentielle et calme, à proximité du tram et des commerces du quotidien

-          Résidence de 2009

-          La performance énergétique : Pompe à chaleur de 2025, isolation extérieure, …

-          La grande terrasse avec peu de vis-à-vis

-          L’aspect moderne et les beaux volumes

-          Le garage

 

Prix H.A.I. : 250.000 euros

Prix net vendeur : 238.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros

 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Montant annuel des charges : 3109 euros

Aucune procédure en cours

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole