Appartement 3 pièces
Ostwald

195.000 euros

Appartement 3 pièces de 70m² loi Carrez, en étage avec ascenseur, moderne, lumineux et rénové avec balcon et cave !

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Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !


A Ostwald, au sein d'une copropriété bien entretenue.

Appartement 3 pièces de 70m² loi Carrez, en étage avec ascenseur, moderne, lumineux et rénové avec balcon et cave !



Le bien se compose par :

- une entrée et un dégagement

- un salon de 22m² avec balcon et store, orientation sud

- une cuisine entièrement équipée avec accès balcon

- deux chambres avec dressing de 13,5m² chacune

- une salle de bains avec meuble vasque, douche style italienne et buanderie

- un WC suspendu séparé


Ce bien se complète par une cave.


Emplacements libres devant l'immeuble pour garer son véhicule.


Quels sont les avantages de cette propriété ?

- Parfaitement situé à proximité des commerces, des écoles, de l'autoroute et des transports (tram B à deux minutes à pied arrêts Hôtel de Ville et Vigie ), vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.

- L'immeuble bien entretenu

- L'aspect moderne et la qualité des matériaux utilisés 

- La rénovation de l'appartement

- Le spacieux salon et les chambres aux beaux volumes

- La cuisine équipée

- La salle de bain rénovée et le WC suspendu séparé

- La facilité de se stationner

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-moi directement au 06.44.26.29.45.


Prix H.A.I. : 195.000 euros

Prix net vendeur : 185.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros


Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 28 lots principaux dans l'entrée

Montant moyen annuel des charges : 2357 euros soit 196 euros par mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, le ménage des communs, les poubelles, l'ascenseur, … (pour une famille de 5 personnes jusqu'à présent)

Aucune procédure en cours


DPE réalisé après le 01/07/2021

DPE : 137 (C) ; GES : 22 (C)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 620 euros et 839 euros


Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole