Appartement 3 pièces
Strasbourg Stockfeld
170.000 euros HAI
Exclusivité IMMOBILIERE STUDER !
Strasbourg Stockfeld, en impasse, au sein d’une copropriété verdoyante, vue forêt, un appartement lumineux et traversant de 76m² loi Carrez + deux balcons de 7m² et 4m²
L’appartement, en étage avec ascenseur, se compose ainsi :
- une entrée avec placards de rangements intégrés
- un salon de 20m² avec balcon
- une cuisine équipée avec un second balcon
- deux chambres de 15m² chacune
- une salle de bains
- un WC séparé
Une grande cave vient compléter ce bien.
Places de parking libres devant la copropriété.
Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?
- La situation idéale : au calme, en impasse et en bord de forêt, en restant à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun
- La copropriété particulièrement bien entretenue sans gros travaux de prévus (chaudière gaz remplacée en 2022, toiture faite en 2023, façade et communs propres et entretenus)
- L’appartement en étage, avec ascenseur, lumineux et traversant
- Fenêtres double vitrage, volets électriques en alu de 2014
- Les deux chambres de 15m²
- Les nombreux rangements
- Les deux balcons
- La facilité de stationnement
Prix H.A.I. : 170.000 euros
Prix net vendeur : 160.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 171 dont 45 à usage d’habitation répartis en 5 entrées.
Montant moyen annuel des charges : 2351 euros par an (196 euros par mois) comprenant l’eau chaude/froide, le chauffage, l’entretien des communs (ménage + paysagiste), les poubelles, …
Aucune procédure en cours
DPE réalisé le 16/02/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
