Appartement 4 pièces
Strasbourg Meinau

212.000 euros

Avenue de Colmar, appartement 4 pièces, 105m² loi Carrez, en étage avec ascenseur qui se complète par un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave.

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Exclusivité Immobilière Studer !

Secteur Neudorf/Meinau, avenue de Colmar.

Idéal investisseurs (possibilité de faire jusqu'à 4 ou 5 chambres en colocation) ou famille

Appartement 4 pièces, 105m² loi Carrez, en étage avec ascenseur qui se complète par un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'une cave.

L'appartement se compose par :
- une entrée avec placard
- un salon et son balcon de 16m²
- une cuisine meublée
- une salle à manger ou une chambre de 16m²
- deux chambres de 14m² et 18m²
- une salle d'eau avec douche, vasque et rangements
- un WC séparé

Quels sont les avantages de cet appartement ?
- Idéalement situé à toute proximité des transports en commun et des commerces de premières nécessités : à toute proximité du tram A et E arrêt Emile Mathis, à 200 mètres du nouveau Lidl de la rue des frères Eberts
- Les beaux espaces et l'agencement particulièrement bien pensé
- Les chambres spacieuses
- Le salon avec grand balcon
- Les nombreux rangements dans la cuisine et la salle d'eau
- Le WC séparé
- Le garage

Prix HAI : 212.000 euros
Prix net vendeur : 200.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros
Possibilité de ne pas acheter le garage.

DPE : 283 (E) ; GES : 84 (G)
DPE et GES réalisés avant le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2015 : 2149 euros 
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Ce bien est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 59
Montant moyen annuel des charges : 4804 euros
Procédure en cours : 0

Taxes foncières : 929 euros

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Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole