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Maison 4 pièces
Entzheim Village
330.000 euros
Maison rénovée et isolée de 115m² habitable, en impasse, au cœur du village d'Entzheim.

4P Entzheim: Product








4P Entzheim: Pro Gallery
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Maison rénovée et isolée de 115m² habitable, en impasse, au cœur du village d'Entzheim.
Terrain de 1,64 ares qui se compose d'une maison avec cour + une place de parking + possibilité de se garer devant la cour.
La maison se compose ainsi :
- au rez de chaussée : un salon / séjour de 36,6m² avec placards intégrés, une cuisine entièrement équipée
- au premier étage : deux chambres de 23,3m² avec dressing et 14,7m² avec balcon, une salle de bains avec douche + double vasque + buanderie, un WC séparé
- au deuxième étage : des combles aménagés de 14m² habitable (41m² au sol)
- au sous-sol semi enterré et sur la surface de la maison : la chaufferie et des espaces de rangements
Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?
- sa localisation : au calme en impasse tout en restant à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun
- sa performance énergétique : isolation intérieure, isolation des combles, ballon thermodynamique de 2018, chaudière condensation gaz de 2018 (+ poêle à bois)
- son charme alliant l'ancien et une rénovation moderne réussie
- ses beaux volumes : salon de 36m², trois chambres de 23m² à 14m² habitable
- la cour carrelée
- le parking
Cette maison attise votre curiosité ? Contactez moi au 06.44.26.29.45. !
Prix HAI : 330.000 euros
Prix net vendeur : 310.000 euros
Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs : 20.000 euros
DPE : 145 (C) ; GES : 33 (D)
DPE et GES réalisés le 30/01/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2015 : 916 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
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