Appartement 4 pièces
Strasbourg Ganzau

Exclusivité Immobilière Studer !

Strasbourg Ganzau / Stockfeld, proximité Neudorf, Meinau, Illkirch, appartement de 4 pièces, 1er étage, 77m² loi Carrez avec cave et grenier.

L'appartement se compose par :

-          une entrée et un dégagement

-          un double salon avec balcon

-          une cuisine moderne et équipée avec loggia

-          deux chambres

-          une salle de bains avec douche à l'italienne

-          un WC séparé

L'appartement vous est vendu avec deux lots supplémentaire :

-          une cave

-          un grenier

Les + de cet appartement :

-          idéalement situé à toute proximité des commerces et des transports en commun

–        l'appartement traversant et lumineux

-          l’aspect moderne général et le bon entretien

-          le double salon avec balcon

-          les chambres aux beaux volumes

-          le WC séparé

Vous souhaitez avoir des informations complémentaires ? Envie de venir visiter cette nouveauté ? Contactez moi au 06.44.26.29.45.

Prix HAI : 189.000 euros

Prix net vendeur : 179.000 euros

Honoraires d’agence : 10.000 euros

Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 48, dont 16 appartements repartis en deux entrées

Montant moyen annuel des charges : 2577 euros soit 214 euros par mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (chaudière de 2022), l'entretien des communs,...

Aucune procédure en cours.

DPE réalisé après le 01/07/2021

DPE : E (276) ; GES : E (58)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole