Appartement 4 pièces
Strasbourg Koenigshoffen

280.000 euros

Pour les amoureux de la nature et des pierres « Au domaine de Muhlbach » - Au coeur d’un domaine verdoyant et très calme ensemble de plusieurs petites copropriétés « esprit village vacances »

En savoir +
1.png
 
 

A STRASBOURG-KOENIGSHOFFEN 5C Rue Jean Mentelin Jolie petite résidence de standing

« les Terrasses du Moulin » composée de 8 appartements .

Résidence bien entretenue et construite en 2004 par le promoteur «  Eiffage»

Pour les amoureux de la nature et des pierres « Au domaine de Muhlbach » - Au coeur d’un domaine verdoyant et très calme ensemble de plusieurs petites copropriétés « esprit village vacances »

La résidence  «  les Terrasses du Moulin » bénéficie d’un environnement très calme et verdoyant avec une magnifique vue sur la petite écluse et l’ancien Moulin classé monument historique, proche Parc naturel urbain canal de la Bruche

Venez découvrir ce bel appartement au rez de chaussé surélevé avec ascenseur de 4/5 pièces de 92 m² loi carrez agrémenté d’une très grande terrasse plein sud de 44m2 ensoleillée vue sur écluse et ancien moulin en briques rouges sur verdure et sans vis-à-vis

Spacieux double salon de 30m², grande cuisine séparée de 10 m2, comprenant 3 chambres (12,06 m2/ 10,41 m2 et 10,39m2), cuisine équipée à rafraichir, 2 petites salles de bains (douche et baignoire), wc separé , d'une salle de bains avec baignoire et wc et une salle d’eau avec douche, WC séparé avec vasque.

Entrée avec grands placards coulissants..

Chauffage individuel gaz, chaudière de 2016 et ballon de 40 litres..

Ce bien est soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges annuelles de copropriété s'élevant à 2340€ soit 195€ par mois

Aucune procédure en cours

A proximité immédiate des commerces et écoles (petit auchan tabac , maison des sports, pharmacie..), d'un arrêt de bus (n°332) à deux minutes des écoles maternelles, élémentaires et collège et d'un accès autoroutier.

Accès direct au Auchan

Tram F arrêt Comtes à 900 mètres, prolongement du tram en 2024.

Garage simple fermé au sous- sol

Cave fermée au sous -sol


DPE effectué après le 01/07/2021

- Dpe : C 129

- GES : C 25

Votre curiosité est attisée...? Envie de visiter ?

Contactez moi pour plus de renseignements et visites !

​Prix H.A.I. : 280.000 euros

Prix net vendeur : 268.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12000 euros


Rachel BAILLY

Agent commercial Indépendant en Immobilier de SARL Immobilière Studer

8 impasse du Châtelet de la forêt 67100 Strasbourg

RSAC 799 877 871