Appartement 4 pièces

Lingolsheim

170.000 euros

Nouvelle exclusivité IMMOBILIERE STUDER !

A Lingolsheim, rue de Berne, en étage avec ascenseur, un appartement lumineux et traversant de 85m² loi Carrez + une cave + un garage.

L’appartement est actuellement loué.

Possibilité de départ des locataires.

 

L’appartement se compose ainsi :

- une entrée

- un séjour de 20m²

- une cuisine équipée avec sa loggia

- trois chambres (10.21m², 13.36m² et 15.58m²)

- une salle de bains

- un WC séparé

Ce bien se complète par une cave en sous-sol et un garage fermé sur cour.

 

Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?

-          La situation : à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun

-          La performance énergétique : bâtiment isolé par l’extérieur, chaudière condensation gaz, double vitrage,…

-          Les beaux volumes et la luminosité

-          Le garage

 

Prix H.A.I. : 170.000 euros

Prix net vendeur : 160.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Montant moyen annuel des charges : 2282 euros par an, soit 190 euros par mois (consommation actuelle par 4 personnes, eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs,…)

Aucune procédure en cours

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie GOVAERT, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole