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Appartement 4 pièces
Strasbourg Meinau

294.000 euros

C'est en exclusivité que cet appartement, traversant, de 80,79m2 Loi Carrez datant de 2015 saura vous satisfaire, tant par sa luminosité que par sa tranquillité.

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EXCLUSIVITÉ !!!

Envie d'une maison, d'un extérieur, sans les inconvénients ?! Alors venez prendre un peu de hauteur avec ce bel attique que je vous propose de venir visiter sans tarder !!


C'est en exclusivité que cet appartement, traversant, de 80,79m2 Loi Carrez datant de 2015 saura vous satisfaire, tant par sa luminosité que par sa tranquillité. 

Il se trouve au 8ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue et bien située. 


Les + de ce bien, il est aux normes RT2012 avec une isolation BBC et à le label HQE (Haute Qualité Environnementale) aux normes PMR 


Il se compose de cette façon :


* une cuisine ouverte, totalement équipée (hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle,four...) donnant sur une belle pièce à vivre

*  un salon/salle à manger avec un accès direct sur une terrasse d'environ 10m2 exposée à l'ouest qui invite à la détente...

* un espace nuit comprenant 3 chambres exposées à l'est avec leur dressing

* une salle de bain avec vasque et baignoire

* un WC


Comme si tout cela ne suffisait pas, cet appartement entretenu et décoré avec goût possède un deuxième balcon exposé à l'est et en prime...un espace buanderie totalement indépendant à la salle de bain !!

Le chauffage est au collectif au gaz


Il n'y a pas de garage, ni de cave mais vous verrez que l'espace de cet appartement à été bien optimisé, il y beaucoup d'espaces de rangement (placards intégrés)


Ce bien se complète par une place de parking privative

 Un local à vélo est installé au sein de cette copropriété


Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 69

Montant annuel des charges 169,79 €/mois soit 2037€/an

Aucune procédure en cours

DPE : C        GES : D


Prix de vente FAI : 294 000€ honoraires charge vendeurs


Au plaisir de vous retrouver !!


Alexandra


"Demain, c'est maintenant !"

Alexandra MALOUNGUILA

Agent commercial en immobilier de SARL IMMOBILIERE STUDER

RSAC 882 461 056 00013

Tél : 06.73.41.00.42.