appartement 4 pièces
Strasbourg Neudorf

Exclusivité Immobilière Studer !

Strasbourg Neudorf, rue d'Altkirch, au sein d'une copropriété verdoyante, vue parc Kurgarten, en étage avec ascenseur, un appartement de 103m² loi Carrez avec double balcon.

Ce bien se compose par :

• une entrée avec placards intégrés

• un vaste salon / séjour de 33m² avec baies vitrées et balcon

• une cuisine équipée 

• trois chambres dont une avec balcon et une en mezzanine

• une salle de bains avec vaque, emplacement lave-linge et baignoire

• un WC séparé avec lave-mains

Ce bien se complète par une cave

Quels sont les avantages de cette propriété ?

• Parfaitement situé à proximité des commerces et des transports, vous profiterez malgré tout d'un environnement très calme et d'une vue verdoyante.

• La rénovation de l'appartement : fenêtres, électricité, sols, salle de bains, mezzanine,...

• Le spacieux salon ouvert sur son balcon avec vue parc

• La cuisine équipée 

• La salle de bains moderne et de première qualité

• La facilité e stationnement où la possibilité de louer un garage en sous-sol à 71 euros par mois.

Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-moi directement au 06.44.26.29.45.

Prix H.A.I. : 370.000 euros

Prix net vendeur : 355.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 107

Montant moyen annuel des charges : 2473 euros + eau froide + eau chaude

Aucune procédure en cours

DPE réalisé après le 01/07/2021

DPE : 243 (D) ; GES : 8 (B)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1520 euros et 2100 euros.

Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole