Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Au cœur du Stockfeld, maison 4 pièces avec terrasse et jardin, terrain 3,17 ares avec garage.
La maison est actuellement composée ainsi :
- au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine, un WC séparé
- au premier étage : deux chambres, un salle de douche et un WC séparé
- au deuxième étage : un grenier non aménagé
- au sous-sol semi enterré : une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangements
Le terrain possède deux portails, un pour les piétons qui mène à l'entrée de la maison, un second pour garer votre véhicule dans le garage
Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?
- La situation idéale : la propriété est située dans une rue peu passante, calme et verdoyante en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
- L'extérieur : le jardin, la terrasse et le garage
- Le chauffage centralisé au gaz
- Le potentiel de la maison : possibilité de faire une troisième chambre dans les combles aménagés assez facilement (existence d'un escalier et sol fait)
Vous avez des questions ? Vous avez envie de découvrir cette maison nouvellement sur le marché ? Contactez-moi directement au 06.44.26.29.45.
Prix HAI : 290.000 euros
Prix net vendeur : 275.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros
DPE : 318 (E) ; GES 74 (F)
DPE et GES réalisés avant le 01/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2015 : 1462 euros
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
