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Maison 4 pièces
Strasbourg Stockfeld
280.000 euros
Au cœur du Stockfeld, maison 4 pièces, 74m² habitable, avec terrasse et jardin, terrain 2.47 ares avec garage.

4P Stockfeld: Product










4P Stockfeld: Galerie
Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !
Au cœur du Stockfeld, maison 4 pièces, 74m² habitable, avec terrasse et jardin, terrain 2.47 ares avec garage.
La maison est actuellement composée ainsi :
- au rez de chaussée : une entrée, un salon / séjour, une cuisine
- au premier étage : deux chambres, un salle de douche et un WC séparé
- au deuxième étage : un grenier non aménagé
- au sous-sol semi enterré : une buanderie, une chaufferie et des espaces de rangements
Le terrain possède deux portails, un pour les piétons qui mène à l'entrée de la maison, un second pour garer votre véhicule dans le garage
Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?
- La situation idéale : la propriété est située dans une rue peu passante, calme et verdoyante en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.
- L'extérieur : le jardin, la terrasse et le garage
- Le chauffage centralisé au gaz
- La qualité des matériaux utilisés : portes blindées, fenêtres triple vitrage, changement des colonnes verticales,…
- Le potentiel de la maison : possibilité de faire une troisième chambre dans les combles aménagés assez facilement (existence d'un escalier et sol fait)
Vous avez des questions ? Vous avez envie de découvrir cette maison nouvellement sur le marché ? Contactez moi !
Prix HAI : 280.000 euros
Prix net vendeur : 265.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros
DPE : 313 (E) ; GES 68 (E)
DPE et GES réalisés le 08/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1520 euros et 2090 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
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