Maison 4 pièces

Trets

Sur un terrain de 805 m2 90 m2 habitables 3 chambres Garage

Situee a Trets, dans un environnement calme et verdoyant a seulement 100 metres dune ecole primaire et

15 minutes a pied du centre-ville, decouvrez cette maison neuve construite en 2022 par Maisons de Manon,

constructeur provencal reconnu.

Trets, une situation ideale

Charmante commune provencale au pied de la Sainte-Victoire, Trets offre un cadre de vie paisible et

authentique, avec toutes les commodites, commerces, ecoles et services de proximite.

A seulement 20 minutes dAix-en-Provence, elle seduit les familles et les actifs en quete dun equilibre entre

vie citadine et calme de la campagne.

Description de la maison

Au rez-de-chaussee :

- Une lumineuse piece a vivre regroupant salon, salle a manger et cuisine ouverte entierement equipee

- Une grande baie vitree donnant acces a une terrasse carrelee avec une vue degagee sur le jardin, et un

ruisseau en fond de parcelle

- Un WC independant

- Acces direct au garage via une porte interieure, ideal pour plus de confort en hiver

A l'étage :

- Trois chambres lumineuses

- Une grande salle de bain avec baignoire, WC, et possibilite dinstaller une double vasque

Exterieurs

- Terrain de 805 m2, arbore, piscinable et cloturable

- Possibilite damenager un salon d'été

DPE réalisé le 11/06/2025

DPE : 40 (A) ; GES : 1 (A)

Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 360 euros et 540 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sara BOYER, agent commercial en immobilier, responsable région Provence.

Immobilière Studer SARL

RSAC 987 567 575