Nouveauté Immobilière Studer !
Appartement triplex (style maison mitoyenne) avec terrasse et jardin privatif, double garage, 109,72m² loi Carrez, en vente à terme, livraison troisième trimestre 2022 avec frais de notaire réduits à 2,5% !
Le lot 2 se compose ainsi :
- au rez- de chaussée : une entrée, un salon séjour avec espace cuisine de 23m², un WC séparé avec lave mains.
- au premier étage : un dégagement, un espace bureau ouvert, trois chambres de 11m² environ chacune dont une avec terrasse, une salle de bains avec baignoire et WC.
- dans les combles aménagés : une pièce supplémentaire de 28m² à la destination diverse : chambre, grand bureau, salle de jeux,...
Ce bien se complète par :
- un jardin avec accès direct par le salon
- un double garage
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Parfaitement situé à Entzheim au cœur du village et à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun tout en restant au calme.
- Acheter en vente à terme permet d'habiter un logement neuf, sans travaux, avec garantie dommage/ouvrage et garantie décennale tout en bénéficiant de frais de notaire réduits à 2,5%, norme RT2012
- La qualité des finitions et des matériaux utilisés
- La rareté sur le marché d'acquérir un bien avec jardin, terrasse, double garage
- chaudière individuelle gaz centralisé, volets électriques, prises internet,...
Prix HAI : 380.714 euros
Prix net vendeur : 364.319,60 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 16.394,40 euros
Cette propriété peut vous convenir ? Contactez moi directement !
Trois autres triplex sont en vente entre 110 et 140m² présenté entre 380.714 et 442.000 euros HAI.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 9 dont 5 à usage d'habitation
Montant moyen annuel des charges : NC
Aucune procédure en cours
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
