Nouveauté Immobilière Studer !
Appartement triplex (style maison mitoyenne) avec terrasse et jardin privatif, double parking, 130,77m² loi Carrez, en vente à terme, livraison troisième trimestre 2022 avec frais de notaire réduits à 2,5% !
Le lot 4 aux normes PMR se compose ainsi :
- au rez- de chaussée : une entrée, un salon séjour de 47m² avec espace cuisine, une salle d'eau avec douche, WC et lave mains.
- au premier étage : un dégagement, trois chambres dont une avec terrasse de 13m², 12,5m² et 10m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.
- dans les combles aménagés : une pièce supplémentaire de 17m² à la destination diverse : chambre, grand bureau, salle de jeux,...
Ce bien se complète par :
- un jardin avec accès direct par le salon
- deux parkings
Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?
- Parfaitement situer à Entzheim au cœur du village et à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun tout en restant au calme.
- Acheter en vente à terme permet d'habiter un logement neuf, sans travaux, avec garantie dommage/ouvrage et garantie décennale tout en bénéficiant de frais de notaire réduits à 2,5%, norme RT2012
- La qualité des finitions et des matériaux utilisés
- La rareté sur le marché d'acquérir un bien avec jardin, deux parkings
- chaudière individuelle gaz centralisé, volets électriques, prises internet,...
Prix HAI : 426.400 euros
Prix net vendeur : 410.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 16.400 euros
Cette propriété peut vous convenir ? Contactez moi directement !
Trois autres triplex sont en vente entre 110 et 140m² présenté entre 380.714 et 442.000 euros HAI.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 9 dont 5 à usage d'habitation
Montant moyen annuel des charges : NC
Aucune procédure en cours
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer – SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
