Appartement 5 pièces
Strasbourg Koenigshoffen

Exclusivité Immobilière Studer !

Au sein d'une copropriété verdoyante et à taille humaine (trois logements), secteur zone verte Koenigshoffen, un appartement de 76m² loi Carrez + terrasse de 16m²

Le bien se compose par :
- un grand salon
- une cuisine équipée avec espace repas et accès à la terrasse de 16m²
- quatre chambres
- une salle de bains avec vasque, emplacement lave-linge et baignoire
- un WC

Ce bien se complète par deux caves.

Quels sont les avantages de cette propriété ?
- sa situation : au cœur de la zone verte de Koenigshoffen, dans une rue calme et peu passante à proximité de l'école Steiner, du CREPS, d'un parc et du tram.
- la rénovation et le charme de l'appartement
- la terrasse de 16m² sans vis à vis de la route

Prix H.A.I. : 228.000 euros
Prix net vendeur : 218.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 25 dont 3 appartements
Montant moyen annuel des charges : 877 euros
Aucune procédure en cours

DPE réalisé le 21/09/2023
DPE : 218 (D) ; GES : 21 (C)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 1210 euros et 1680 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr