Appartement 5 pièces
Strasbourg Neudorf

310.000 euros

Appartement 5 pièces, en étage avec ascenseur, traversant et lumineux, de 109m² loi Carrez au cœur du Neudorf

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Exclusivité Immobilière Studer !


Appartement 5 pièces, en étage avec ascenseur, traversant et lumineux, double balcon, de 109m² loi Carrez au cœur du Neudorf, à toute proximité de Auchan Kientzheim et du tram arrêt Gravière.


L'appartement se compose par :

- des prestations de haute qualité : parquet massif en parfait état, fenêtres et portes-fenêtres triple vitrage PVC, volets PVC électrique, façade de l'immeuble récente et isolée,...

- une entrée et de nombreux rangements (5 double placards encastrés)

- un double salon de plus de 31m² avec balcon

- une cuisine entièrement meublée et équipée de son électroménager avec un espace repas

- une salle de douche rénovée il y a trois ans avec son meuble vasque et ses nombreux rangement intégré ainsi qu'une grande douche « style italienne »

- un WC séparé

- trois chambres dont une avec dressing et deux avec balcon


Ce bien se complète par :

- une place de parking dans le sous-sol de l'immeuble sécurisé

- une petite cave en sous-sol


Quels sont les avantages de cette propriété ?

- Parfaitement situé au Neudorf, vous êtes à toute proximité du tram, des bus et des commerces

- Copropriété à taille humaine : 12 logements

- En étage avec ascenseur, vous n'aurez aucune marche à franchir pour accéder à l'ascenseur

- Les prestations haute qualité comme le parquet massif toujours entretenu

- Les travaux régulièrement organisés pour un confort optimal : isolation de toute la copropriété, ascenseur aux normes, fenêtres triple vitrage, volets électriques, salle de bains entièrement rénovée, cuisine en parfait état,...

- Les pièces spacieuses et particulièrement bien agencée : salon de 31m², chambres de 13m², 14m², 16m²

- La place de parking dans un garage sécurisé au sous-sol avec garage à vélos et accès ascenseur


Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir des informations complémentaires ? Contactez-moi directement au 06.44.26.29.45.


Prix H.A.I. : 330.000 euros

Prix net vendeur : 310.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros


Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots :38 dont 12 principaux

Montant moyen annuel des charges : 1581 euros

Aucune procédure en cours


Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole