Appartement 4/5 pièces

Strasbourg Neuhof Village

257.000 euros

Exclusivité IMMOBILIERE STUDER !

Strasbourg Neuhof Village, rue de l’ancien bac, au sein d’une copropriété de 7 appartements construite en 2001, au dernier étage, un appartement 4/5 pièces en duplex + balcon + garage + parking

Libre de toute location ou occupation.

L’appartement se compose ainsi :

Au premier niveau :

- Une entrée et un dégagement avec placards intégrés

- Une cuisine équipée avec cellier

- Un double salon de 33m² avec accès balcon de 11m²

- Un bureau

- Une salle d’eau avec douche, vasque et WC

Au deuxième niveau :

- Un dégagement

- Deux chambres

- Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC

Ce bien se complète par :

- Un garage avec espace cave de 24m² sur cour sécurisée

- Une place de parking sur cour sécurisée

Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?

- Rue calme et résidentielle proche tram et commodités

- La résidence sécurisée et moderne

- La performance énergétique : isolation des murs extérieurs, isolation de la toiture, chaudière condensation gaz de 2020, pompe à chaleur air/air (climatisation) dans chaque chambre

- Les beaux volumes

- La luminosité

- Le balcon de 11m²

- Le garage et le parking

Prix H.A.I. : 257.000 euros

Prix net vendeur : 245.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 12.000 euros

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Montant annuel des charges : 1877 euros

Nombre de lots principaux : 7

Aucune procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr