Maison 5 pièces
Strasbourg Stockfeld

Nouvelle exclusivité Immobilière Studer !

Rare à la vente, le parfait compromis entre les infrastructures de la ville et la qualité de vie de la campagne ! A Strasbourg Stockfeld, au sein d'une rue calme et peu passante, maison 5 pièces de 97m² habitable sur un terrain de 4,71ares ! Une grande partie du jardin est situé à l'arrière de la maison avec vue champs

La maison est actuellement composée ainsi :

–    au rez de chaussée : une entrée, un double salon de 25m², une cuisine (possibilité d'une ouverture sur le salon), une véranda côté jardin et vue champs, un WC séparé.

–    au premier étage : trois chambres dont une de 14,6m² avec balcon, une salle de bains avec douche, vasque et WC.

–    au sous-sol semi enterré : un grand garage, une buanderie / salle d'eau, une chaufferie et des espaces de rangements

Le terrain est plat, entretenu, arboré avec une magnifique vue champs.

Pourquoi cette maison plutôt qu'une autre ?

–    La situation idéale : la propriété est située dans une rue peu passante, calme et verdoyante en restant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

–    L'extérieur : le grand jardin offrant une multitude de possibilité

–    La maison aux beaux volumes avec les trois chambres et la possibilité d'aménagé une partie du sous-sol

–    Le garage

Vous avez des questions ? Vous avez envie de découvrir cette maison nouvellement sur le marché ? Contactez moi !

Prix HAI : 300.000 euros

Prix net vendeur : 285.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euros

DPE : 293 (E) ; GES 64 (E)
DPE et GES réalisés le 01/12//2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1810 euros et 2480

 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole