Triplex 6 pièces
Entzheim

442.000 euros

Appartement triplex (style maison mitoyenne) avec terrasses et jardin privatif, double garage, 140,75m² loi Carrez, en vente à terme, livraison troisième trimestre 2022  avec frais de notaire réduits à 2,5% !

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Nouveauté Immobilière Studer !


Appartement triplex (style maison mitoyenne) avec terrasses et jardin privatif, double garage, 140,75m² loi Carrez, en vente à terme, livraison troisième trimestre 2022  avec frais de notaire réduits à 2,5% !


Le lot 3 se compose ainsi :

- au rez- de chaussée : une entrée, un salon séjour avec espace cuisine de 45m², un WC séparé avec lave mains.

- au premier étage : un dégagement, quatre chambres dont deux avec terrasse de 14m², 12,5m², 12m² et 9m², une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé.

- dans les combles aménagés : une pièce supplémentaire de 23m² à la destination diverse : chambre, grand bureau, salle de jeux,...


Ce bien se complète par :

- un jardin avec accès direct par le salon

- un double garage


Pourquoi ce bien plutôt qu'un autre ?

- Parfaitement situer à Entzheim au cœur du village et à deux pas des écoles, des commerces et des transports en commun tout en restant au calme.

- Acheter en vente à terme permet d'habiter un logement neuf, sans travaux, avec garantie dommage/ouvrage et garantie décennale tout en bénéficiant de frais de notaire réduits à 2,5%, norme RT2012

- La qualité des finitions et des matériaux utilisés

- La rareté sur le marché d'acquérir un bien avec jardin, terrasse, double garage

- chaudière individuelle gaz centralisé, volets électriques, prises internet,...


Prix HAI : 442.000 euros

Prix net vendeur : 425.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 17.000 euros


Cette propriété peut vous convenir ? Contactez moi directement !

Trois autres triplex sont en vente entre 110 et 140m² présenté entre 380.714 et 442.000 euros HAI.


Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 9 dont 5 à usage d'habitation

Montant moyen annuel des charges : NC

Aucune procédure en cours


Nathalie Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole