Exclusivité Immobilière Studer !

Au sein d'une copropriété verdoyante, un appartement au troisième et dernier étage sans ascenseur, 102m² loi Carrez avec parking privatif et cave.

 

Le bien se compose ainsi :

-          une entrée avec placards intégrés

-          un double salon / séjour de 26m²

-          une cuisine entièrement meublée et équipée

-          quatre chambres (9.18m², 9.88m², 13.28m² et 14.84m²)

-          une salle de bains

-          un WC séparé

 

Ce bien se complète par un parking privatif et une cave privative.

 

Quels sont les avantages de cette propriété ?

-          Parfaitement situé à proximité du tram, des commerces et des écoles, vous profiterez malgré tout d'un environnement calme et d'une vue verdoyante.

-          L'appartement lumineux, traversant et en dernier étage

-          Le spacieux salon

-          La cuisine entièrement équipée et la salle de bains rénovée

-          Les quatre chambres

-          Le parking

 

Prix H.A.I. : 190.000 euros

Prix net vendeur : 180.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10.000 euros

 

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 432 dont 144 appartements repartis en 11 bâtiments (8 appartements dans l’entrée concernée)

Montant moyen annuel des charges : 5491 euros, soit 457 euros par mois (chauffage, eau froide, eau chaude, ramassage des poubelles, gardien,…)

Aucune procédure en cours

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie Govaert-Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole