Exclusivité Immobilière Studer !

Strasbourg Stockfeld, rue Welsch, maison indépendante alsacienne particulièrement bien entretenue, 138m² habitable sur un terrain de 473m² !

 

La maison de 138m² habitable, 234m² de surface totale annexes comprises, se compose ainsi :

-          Au rez-de-chaussée : une entrée et un dégagement, un séjour avec cuisine équipée de 53m² donnant sur terrasse, une pièce de 22m² (grande chambre parentale, deux chambres, bureaux,…), une salle d’eau avec douche et WC, une buanderie

-          Au premier étage : un dégagement, un deuxième salon de 19m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé

-          Au sous-sol : une cave de 27m²

 

Pourquoi ce bien plutôt qu’un autre ?

-          Sa situation : dans un cadre verdoyant et à proximité de tous commerces et transports en communs

-          Sa performance énergétique : DPE C, isolation intérieure par les murs et la toiture, deux poêles à bois, deux pompes à chaleur air/air, radiateurs électriques avec thermostats

-          L’extérieur : grand jardin à l’arrière de la propriété, deux terrasses, garage

-          Le charme d’une maison alsacienne particulièrement bien entretenue avec des méthodes saines et ancestrales

-          Les beaux volumes offrant beaucoup de potentiel

 

Prix H.A.I. : 348.000 euros

Prix net vendeur : 328.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie GOVAERT STUDER, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole