Exclusivité Immobilière Studer !

Illkirch-Graffenstaden, sur une parcelle de terrain de 3.80 ares, maison achevée en 2022 de 160m² habitable avec partie pavée, parkings, espaces verts et terrasse!

 

La maison se compose ainsi :

-          Au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon avec accès terrasse, une cuisine avec salle à manger et accès terrasse, une suite parentale avec douche, un WC séparé.

-          Au premier étage : un dégagement, une chambre parentale de 28.72m² (chambre + dressing de 9m² + salle d’eau avec douche à l’italienne) + trois chambres supplémentaires, une salle de bains (baignoire, double vasque et WC).

 

A l’extérieur :

-          Terrain plat et arboré

-          Grande terrasse

-          Parking couvert

 

Pourquoi cette propriété ?

-          Sa situation : dans une rue calme résidentielle et verdoyante, à quelques minutes de l’autoroute et des principales commodités

-          Sa performance énergétique avec un DPE A : isolation murs et toiture, pompe à chaleur, ballon thermodynamique,…

-          La luminosité, les beaux volumes

-          Maison aux allures modernes avec de belles finitions

-          Les 5 chambres, 3 salles de bains, 2 WC

-          Le parking couvert

-          La terrasse

 

Prix H.A.I. : 575.000 euros

Prix net vendeur : 550.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie Govaert Studer, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole