Strasbourg Stockfeld, en impasse, rue du Pasteur Horning, une maison de 125m² habitable sur un terrain de 4.68 ares avec terrasse, garage et jardin à l’arrière de la maison.

 

La maison de 124.38m² habitable se compose ainsi :

-          Au rez de chaussée : une entrée et un dégagement, un double salon traversant de 27m², une cuisine équipé de 13m², une salle de bains avec douche et WC, deux pièces supplémentaires de 14.66m² et 13.27m².

-          Au premier étage : un dégagement, trois chambres dont une de 12.34m² avec terrasse, un WC séparé, une pièce pouvant être aménagée par exemple en dressing ou seconde salle de bains.

-          Au sous-sol semi enterré : un grand garage, des espaces de rangements et la chaufferie.

 

A l’extérieur :

-          Devant la maison, vous trouverez une cour pavée avec accès par portail automatique au garage

-          Derrière la maison : un beau jardin arboré

 

La maison est classée en DPE F, donc considérée énergivore.

La maison est déjà isolée par les murs par l’intérieur sauf sur le mur nord.

Elle n’est pas isolée par le toit.

Il y a une chaudière gaz environ 1995 ainsi qu’une cheminée.

 

Prix H.A.I. : 299.000 euros

Prix net vendeur : 284.000 euros

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.000 euro

Taxes foncières : 2070 euros

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Nathalie STUDER, agent immobilier

Immobilière Studer – SARL

Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG

Carte Prof N° CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole