Immeuble

Saint-Dié-Des-Vosges

292.000 euros

Idéal pour des investisseurs !

C'est dans la charmante commune de Saint-Dié des Vosges et au coeur du centre ville que je vous propose de venir découvrir ces lots, Immeuble d'environ 287m2, soit 4 lots d'habitations allant du studio de 38m2 aux appartements de 68m2 de type T3 et son local commercial.

Ils sont composé comme suit :

Les deux appartements de type T3 68m2 classés (E) un loué, un non occupé

* 1 entrée avec placard de rangement

* 1 cuisine non équipée

* 1 salon/séjour

* 2 chambres

* 1 salle d'eau avec douche et vasque

* 1 WC

Un appartement de type T2 48m2 classé (G) actuellement loué

* 1 entrée

* 1 salon/séjour

* 1 cuisine avec placard de rangement

* 1 chambre

* 1 salle d'eau avec douche et vasque

* 1 WC

Un studio de type T1 de 38m2 classé (G) non occupé

* 1 entrée

* 1 chambre

* 1 cuisine non équipée

* 1 salle d'eau

* 1 WC

Un local commercial de 68m2 actuellement exploité (salon de coiffure) avec garage

Chacun de ces lots vous offrira une belle rentabilité et est toujours loué depuis plus de 30 ans ! L'IUT de Saint-Dié étant réputé, il attire de nombreux étudiants chaque année qui recherchent toujours de quoi se loger !

"LES LOTS PEUVENT ETRE VENDUS SEPAREMENT "

Ces biens se complètent par une cave commune qui peut-être séparée pour retrouver une cave par lot.

Même si des travaux de rafraîchissement et d'électricité sont à prévoir, ces différents lots sont pleins de charmes avec la belle hauteur de plafond, et ses parquets véritables !

Les avantages de cette propriété !?

- Parfaitement située à proximité des commerces et des transports,

- Espaces verts et parc à 3 minutes à pieds

- Gare qui dessert Paris, Strasbourg, Nancy...

- Bel agencement des pièces

- Pièces spacieuses

- Parquet véritable dans les chambres

Prix de vente 292 000€ honoraires charge vendeurs

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 8

Aucune procédure en cours

DPE réalisé après le 01/07/2021